現(xiàn)狀
因污染退租維權難
記者采訪了解到，目前的長租公寓主要分兩類：一類是“代理經(jīng)租”式的分布式公寓，即企業(yè)從個人房東手里收取房源，經(jīng)裝修后租出，負責日常運營服務;還有一類是集中式公寓，即企業(yè)購買或租賃整棟房屋，對其內部進行改造，再出租給房客。
盡管現(xiàn)在單身公寓一房難求，但是各種各樣的問題也一并爆發(fā)。記者在網(wǎng)上搜索了幾家長租公寓，結果看到很多來自房客的抱怨。比如服務差、隔音差、網(wǎng)絡很垃圾，一年的服務費、水電暖氣費需要五六千元、押金無法及時退還等等，此外最為集中的就是裝修污染，不少租戶因裝修污染要求退租，而幾乎都沒有達成協(xié)議。
內幕
壓縮成本不顧環(huán)保
某裝修隊負責人田某告訴記者，一般房屋裝修完至少要通風一個月左右才能入住，如果想裝修完直接入住，裝修材料的環(huán)保要求就高，造價也就水漲船高，“但是對于這種出租房屋的裝修來說，客戶都是希望越便宜越好”。據(jù)介紹，墻面漆里的甲醛很少，大多問題都出在地板和家具上。一般的單身公寓裝修要在有限的空間里容納衛(wèi)生間、開放式廚房，還要有衣柜、吊柜，越繁瑣甲醛含量就越高。據(jù)他接到的一些公寓房裝修項目，客戶都要求每間房的裝修成本控制在3萬元，而正常自住房屋裝修成本在4.5萬至5萬元。“壓縮下來的成本只能在材料上下工夫，基本上不會考慮環(huán)保”。
