近日有媒體報(bào)道，2015年以來，北京數(shù)十位老人陸續(xù)遭遇了“以房養(yǎng)老”騙局。這種所謂的“以房養(yǎng)老”的理財(cái)形式，號稱完全沒風(fēng)險(xiǎn)，只要把手里的房子抵押借款3個(gè)月，就能獲得每月10%到15%的高息，到期還能全額返還本金。然而數(shù)月后，不僅承諾的利息不見蹤影，老人的房子也被抵押借款的“銀主”憑借老人簽字的公證材料以低價(jià)賣出，過戶給他人。
如今，被騙的老人們有的失去了房產(chǎn)，有的背上了巨額的債務(wù)。據(jù)了解，有關(guān)“以房養(yǎng)老”被騙的相關(guān)案件，僅由北京市公安局西城分局移送檢察院的就有30多起。所謂的“以房養(yǎng)老”的騙局，是如何騙了如此多的老人?
根據(jù)媒體報(bào)道，其中一位受害老人的女兒張女士(化名)介紹，2016年5月，一位阿姨向母親推薦“以房養(yǎng)老”的理財(cái)形式，稱完全沒風(fēng)險(xiǎn)。
張女士：跟我說認(rèn)識的一個(gè)阿姨也是50多歲，北京人，可能這阿姨參與的這種活動(dòng)比較多，他那反復(fù)就讓我母親去找廣某去聽課。
張女士的母親隨即被介紹給了廣某。得知老人離異，房產(chǎn)能由她完全處置的情況后，廣某告訴她，所謂“以房養(yǎng)老”，只需把房產(chǎn)證交給他3個(gè)月，抵押到的錢交給他理財(cái)，老人每個(gè)月都能拿到9萬多元的利息。3個(gè)月期滿后，本金全部退回，老人可以再用本金贖回房產(chǎn)證。
一受騙老人在家中收拾行李
5月19日，她與廣某介紹的“銀主”的中間人在北京西直門西環(huán)廣場T3樓12層簽署了多個(gè)文書。事后老人回憶，當(dāng)時(shí)她以為是簽“以房養(yǎng)老”的合同，中間人指著文件，讓她在指定的地方簽字，并沒有給她看文書的內(nèi)容。簽好的文件，老人她也沒有拿到。第二天，中間人帶她在北京市西城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易大廳辦理了房屋抵押的手續(xù)，隨后將190萬元分兩筆打入她的賬戶，并在幾分鐘后轉(zhuǎn)給了廣某。廣某則給老人手寫了190萬元的借條，并注明“此借款定于2016年8月20日一次性還清，用款共3個(gè)月”。
隨后的3個(gè)月中，老人一共只拿到了15萬元左右的利息，本金也沒有歸還。而她聽信了廣某會(huì)替她向“銀主”歸還欠款的說辭，也一直沒有向其討要。直到2016年10月17日，張女士一家三口和母親李君被一群黑衣人清出了唯一的住所。
帶頭清理房屋的龍某告訴張女士，她母親借了幾百萬做珠寶生意，房子抵了債。
張女士：到我家一共有9到11個(gè)人，具體是誰我一個(gè)都不認(rèn)識，星期天的下午下雨，我女兒還在少年宮，我母親就有點(diǎn)手足無措，聯(lián)系廣某他不來。
后來張女士了解到，此前母親去過的西直門西環(huán)廣場T3樓12層，并不是什么“以房養(yǎng)老”的公司，而是北京市方正公證處。在公證處，張女士調(diào)取了母親公證過的文書，包括一份借款合同和一份委托書。
