近日，浙江省政府辦公廳出臺《浙江省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降成本行動方案》，并從2017年1月12日起施行?！斗桨浮诽岢?，從創(chuàng)新土地供應(yīng)方式、鼓勵提高土地利用率、實施差別化地價政策、加大標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)力度四個方面，進一步降低企業(yè)用地成本。
一是創(chuàng)新土地供應(yīng)方式。積極探索工業(yè)用地彈性年期出讓，鼓勵各地采用出讓年限小于 50 年、長期租賃、租讓結(jié)合、先租后讓等多種方式供地，合理確定彈性年期出讓價格和租賃價格。同時，建立健全土地市場守信激勵和失信懲戒機制。
二是鼓勵提高土地利用率。對企業(yè)在不改變土地用途的前提下通過拆建、改擴建、加層改造、利用地下空間等途徑提高容積率的，不增收土地價款?？茖W(xué)合理確定物流用地容積率。
三是積極實施差別化地價政策。鼓勵各地根據(jù)產(chǎn)業(yè)性質(zhì)、準(zhǔn)入評價分類結(jié)果創(chuàng)新用地差別化出讓起始價政策;適當(dāng)下調(diào)工業(yè)用地出讓競買保證金和合同履約保證金;工業(yè)用地的使用者可在規(guī)定期限內(nèi)按合同約定分期繳納土地出讓價款;鼓勵各地運用企業(yè)分類綜合評價結(jié)果，依法適當(dāng)減免A、B類企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅。
四是加大標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)力度。將標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)用地納入各地年度土地供應(yīng)計劃;鼓勵各地利用“三改一拆”土地、淘汰落后產(chǎn)能土地、城鎮(zhèn)低效用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，每年建成標(biāo)準(zhǔn)廠房500萬平方米以上，對標(biāo)準(zhǔn)廠房(工業(yè)地產(chǎn))項目建筑容積率不設(shè)上限;鼓勵投資主體按照微利原則出租標(biāo)準(zhǔn)廠房。
