在第二次全國土地調查過去將近七年之后，第三次全國土地調查工作已經日趨臨近。只不過，相比于第二次全國土地調查，由于國土資源部歸并了多項職能，因此，第三次全國土地調查或將包含不少新的內容。
作為全國土地工作的主管部門，國土資源部已經在系統(tǒng)內部告知，做好開展第三次全國土地調查的有關準備和謀劃工作。而不動產統(tǒng)一登記制度將成為重要技術支持。
包括有可能包含其中的不動產權籍調查在內，謀劃中的第三次全國土地調查將動用包括衛(wèi)星遙感、信息數(shù)據(jù)平臺共享、登門實地調查核實等方式的技術手段進行。當前不動產統(tǒng)一登記的信息平臺和技術，也將對第三次全國土地調查提供數(shù)據(jù)支持。
抓緊謀劃
“部里面已經傳達了一些總體精神，就是說，要抓緊謀劃有關第三次全國土地調查的相關工作。”8月24日清晨，一位不愿具名的地方國土資源廳的內部人士告訴《中國經營報》記者，有關謀劃第三次土地調查有關工作的精神，已經在國土資源系統(tǒng)多次內部會議上，以不同方式進行了傳達。
所謂全國土地調查是指，在全國范圍內，全面查清土地資源和利用狀況，掌握真實準確的土地基礎數(shù)據(jù)，為科學規(guī)劃、合理利用、有效保護土地資源，實施最嚴格的耕地保護制度，加強和改善宏觀調控提供依據(jù)，促進經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。
目前，尚未有明確規(guī)定全國土地調查工作的有關周期。此前，新中國進行過兩次全國土地調查。第一次全國土地調查于1984年開展。此后20多年的時間中，中國內地一直沒有進行全國土地調查工作，直至2007年，第二次全國土地調查工作方才開展，歷時兩年時間于2009年結束，產生了大量土地工作領域的相關數(shù)據(jù)。
一般情況下，全國土地調查工作由國土資源部主導，協(xié)調國家統(tǒng)計局及其下屬城調隊開展有關調查。“如果是在2017年啟動，那么距離2007年那次全國土地調查，正好是十年，但是，到現(xiàn)在為止，部里面還沒有明確第三次全國土地普查的具體開展時間。”前述地方國土資源廳內部人士向記者表示。
按照當前工作慣例，國土資源部將按年度開展土地變更調查工作。這項工作主要針對土地用途、屬性發(fā)生變化的數(shù)量和基本情況，而不針對全局性的國土資源總體情況。相比于每年一次的土地變更調查，全國土地調查更接近于經濟普查工作，需要動用大量的人力、物力和財力。
不同往次
相比于2007年啟動的第二次全國土地普查，正在謀劃中的第三次全國土地普查工作或將有較大不同。一方面，不動產統(tǒng)一登記制度已經初步建立;另一方面，自然資源的確權登記以及信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作也都在穩(wěn)步推進當中，因此，多數(shù)系統(tǒng)內部人士預計，一旦第三次全國土地調查工作啟動，其調查的范圍、覆蓋的全面性以及產生數(shù)據(jù)的規(guī)模，都將遠遠超出前兩次全國土地調查工作。
這其中，年度進行的全國土地變更調查將發(fā)揮重要的作用。從1996年以后，依據(jù)《土地管理法》，我國每年組織開展全國土地變更調查工作，以全面掌握全國各地土地利用年度變化情況，為國土資源管理和國民經濟社會發(fā)展提供基礎依據(jù)。
2009年，按照國務院的統(tǒng)一部署，第二次全國土地調查全面完成，建成了縣—市—省—國家四級覆蓋全國每一個地塊的土地調查數(shù)據(jù)庫，各級數(shù)據(jù)庫中包括所轄區(qū)范圍內的每個地塊的空間數(shù)據(jù)和面積、地類的相關屬性數(shù)據(jù)，都實現(xiàn)了數(shù)據(jù)化留存。
一位曾參與第二次全國土地調查的人士告訴記者，第二次全國土地調查，實際上是在基礎數(shù)據(jù)十分匱乏的情況下進行的，“相當于重新摸底，所以工作量很大，歷時兩年才完成調查工作，數(shù)據(jù)的分析、匯總、和各省、自治區(qū)、直轄市確認，又花費了一兩年的時間，在那之后，相關的數(shù)據(jù)庫和相關制度才陸續(xù)建立起來。”他說。
目前，年度變更調查的結果已經納入到國土資源的綜合監(jiān)管平臺，作為本體數(shù)據(jù)，在國土資源部“批、供、用、補、查”等日常管理工作中得到全面的應用，作為建設用地的審批管理、耕地保護責任目標考核、土地督察和執(zhí)法監(jiān)察管理的根本依據(jù)，為實現(xiàn)國土資源“以數(shù)管地”向“以圖管地”的轉變，推進政府簡政放權，加強批后監(jiān)管提供了重要支撐和保障。
包含其他
按照現(xiàn)行法律框架規(guī)定，一旦確定啟動第三次全國土地調查工作，將首先在國務院層面設立第三次全國土地調查工作領導小組，按照慣例，國土資源部將作為該項工作的牽頭部門;同時，縣級以上地方政府都將設立轄區(qū)范圍內的工作領導小組，負責土地調查的落實與執(zhí)行工作。
相比于第一次全國土地調查、第二次全國土地調查，在第三次全國土地調查正式開展前，牽頭部門國土資源部增添了多項工作職能。尤其是在不動產統(tǒng)一登記制度的建立和執(zhí)行落實職能歸并至國土資源部后，第三次土地調查的包含內容，或將有“新節(jié)目”。
此前，2015年度全國土地變更調查匯總暨不動產統(tǒng)一登記工作推進會在京召開。會議提出，要全力推動地籍管理和不動產登記工作再上新臺階，確保不動產統(tǒng)一登記制度全面落地，確保年底前全面完成“發(fā)新停舊”任務。國土資源部黨組成員、副部長王廣華出席會議并講話。
“原來的地籍司，現(xiàn)在加掛了不動產登記局的牌子，而在全國土地調查工作當中，地籍司又是非常重要的業(yè)務樞紐部門，我個人認為，這給第三次全國土地調查工作增加了新的可能性，尤其是不動產統(tǒng)一登記制度，會提供更多的支持。”一位熟知國土資源系統(tǒng)的權威人士表示。
王廣華表示，各地要進一步細化權籍調查政策和技術要求，年內全面完成地籍區(qū)(子區(qū))劃定和宗地統(tǒng)一代碼編制工作，為規(guī)范編制不動產單元代碼打下基礎。加快推進信息平臺建設。各地要倒排時間進度、量化階段目標，確保完成2017年底全面建成信息平臺、2018年全面應用的任務。今年全國接入信息平臺的總數(shù)要不低于1000個縣，四個直轄市要全覆蓋，東、中、西部省份要分別覆蓋60%、40%、20%以上的縣。
這顯然將為全國土地調查工作提供巨大的支持。
