一、 基本情況
宗地編號(hào)為BQ4-12-97號(hào)，位于灞河新區(qū)紡園四路以南、灞柳一路以東、灞柳二路以西，凈用地面積為65261.61平方米(折合97.892畝，不含代征路24.815畝，代征綠地27.299畝)，其中出讓住宅用地58811.25平方米(折合88.217畝)，出讓商服用地6450.36平方米(折合9.675畝)，設(shè)為共用宗。用地性質(zhì)為居住用地(兼容商服)，容積率不大于2.62，建筑密度不大于23.5%，綠地率不小于35%。土地使用年期為住宅用地70年、商服用地40年。
本次出讓宗地范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設(shè)施，受讓人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)要求，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和移交任務(wù)。
該宗地符合易地配建廉租住房條件，項(xiàng)目配建廉租住房相關(guān)事宜按照《西安市人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(市政發(fā)〔2016〕32號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌時(shí)間
掛牌期限為2016年9月5日至9月19日的工作時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競買申請(qǐng)并支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金支付截止時(shí)間為2016年9月14日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2016年9月19日16時(shí)整。
四、競買保證金人民幣11000萬元。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)定最高限價(jià)，達(dá)到最高限價(jià)后停止掛牌。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《西安市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則(試行)》和《BQ4-12-97號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》等文件，有意競買者可登錄西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查詢并下載本次掛牌供應(yīng)文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
七、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)致電以下電話：
網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)：
西安市國土資源局灞橋分局：薛銘83591802
西安市土地儲(chǔ)備交易中心：王建鋒86787046
網(wǎng)掛系統(tǒng)使用服務(wù)：宋飛86786993
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：029-68214920，高新區(qū)高新三路九號(hào)信息港大廈一層陜西省數(shù)字認(rèn)證中心。
西安市國土資源局
