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黑中介與公寓聯(lián)手設騙局 上百租房客莫名“被網(wǎng)貸”

2017-06-29 10:55:17 來源:北京青年報

黑中介與公寓聯(lián)手設騙局 上百租房客莫名“被網(wǎng)貸”

一名思廷地產(chǎn)的員工稱這里曾是他們的門店攝影/實記者 滑昂

黑中介與公寓聯(lián)手設騙局 上百租房客莫名“被網(wǎng)貸”

李娜的分付君賬單顯示還有20700元未到期

黑中介與公寓聯(lián)手設騙局 上百租房客莫名“被網(wǎng)貸”

李娜與中介的合同中提到了分付君供圖/李娜

畢業(yè)季、實季的來臨,催生京城新一波“租房熱”,與之同時,亂象如影隨形。近日,一種新型的租房騙局在京城出現(xiàn),其常見模式為:租戶和中介簽訂租房合同之后,中介自稱被一家公寓收購,將租戶“轉”給公寓方,當租戶重新簽訂租房合同時,卻被要求使用指定的軟件按月交租。北京青年報記者調查發(fā)現(xiàn),實際上在租戶并不知情的情況下,公寓方已使用租戶信息,辦理了數(shù)萬元的分期貸款,租戶的“按月交租”,實際上是在網(wǎng)貸平臺上按月還貸。而全款,則被中介套現(xiàn)。北青報記者進一步調查發(fā)現(xiàn),所謂“被收購”,只是中介與公寓之間聯(lián)手設置的騙局,其目的是將租戶“轉賣”,以期捆綁借貸平臺,并以此套現(xiàn)。借貸平臺則賺取租戶“借款”產(chǎn)生的利息。

利潤被中介和借貸平臺瓜分,風險則留給了租戶。不少人直到去銀行辦理貸款時,才猛然發(fā)現(xiàn),自己身上多了一項未結清的網(wǎng)絡貸款。多家商業(yè)銀行表示,未結清網(wǎng)貸,將影響用戶辦理購房貸款。對此,法律界人士分析,如果中介謊稱“被收購”,將租戶轉給第二家中介,并在不知情的情況下,為租戶辦理網(wǎng)絡貸款,則兩家中介及網(wǎng)貸平臺均涉嫌詐騙。

中介自稱被收購后將租房者“轉賣”

伴隨著畢業(yè)工作季和實兼職季的到來,北京迎來新一輪租房高峰。除了屢被曝光的黑中介克扣押金、額外收取租戶服務費的現(xiàn)象,圍繞租房者,一種新型騙局正在蔓延。

近日,劉青(化名)告訴北青報記者,今年3月7日,他通過“北京好來屋房屋中介機構”租了一間房,“合同規(guī)定租金‘押一付三’,合同期為一年”。但僅僅住了10多天,3月底時,另一家名為大熊公寓(全稱“夢想大熊(北京)資產(chǎn)管理有限公司”)的機構聯(lián)系他,稱好來屋已經(jīng)被大熊公寓收購,要和租戶重新簽合同。“我就打給好來屋的中介,他也說是被大熊收購了。”

大熊公寓的工作人員告訴劉青,與新中介方重簽合同,對租戶來說“很劃算”,“交房租是押一付一,這比之前的押一付三感覺輕松些,但是他們提到,租金要通過一款APP來支付。”不過,劉青稱,“通過APP付房租”這一細節(jié),并未在合同上體現(xiàn)。

劉青沒有起疑。大熊公寓的工作人員讓劉青下載一個名為“分付君”的APP后,用該APP掃碼識別工作人員出示的一個二維碼。隨后,工作人員拍攝了劉青手持身份證的照片,索要了劉青的銀行卡和開戶行信息,幫他填好了“分付君”上的信息。

和劉青類似,李娜(化名)同樣遭遇了中介被收購后,改簽“大熊”的經(jīng)歷。

“我第一次租房子的中介,名叫‘思廷’,簽完合同,還沒過1個月,對方也說被大熊收購了,要和大熊重簽合同。”李娜回憶,重簽合同的時候,大熊也提到現(xiàn)在可以押一付一,但每月的房租錢要通過“分付君”支付。她給北青報記者發(fā)來的合同顯示,在“補充協(xié)議”一項,大熊公寓的工作人員手寫了一段話,其中提到:房租由租客支付到分付君平臺或綁定的銀行卡中,但并未解釋“分付君”是什么平臺。同樣,合同剛一簽完,大熊的工作人員就用李娜的身份證、手機號為她辦理了“分付君”,并且交代她每月按時付房租。

租房者改簽合同遭捆綁借貸平臺

李娜是來北京實的,當初簽租房合同時,和中介說好是短租3個月,6月份期滿。6月中旬,當她回校前準備辦理退租手續(xù)時,卻偶然發(fā)現(xiàn),除了在老家辦理過的一筆房貸,自己還背上了另一筆“債務”。“中國人民銀行的征信系統(tǒng)上,顯示我有一筆2萬多元的貸款沒還。”

李娜覺得疑惑,隨即打開分付君平臺查看,發(fā)現(xiàn)“賬單”頁面顯示,還有20700(元)“未到期”,這和征信系統(tǒng)上未還的貸款數(shù)額一致。

李娜這才反應過來:原來大熊公寓自稱按月交租的平臺,竟是一家網(wǎng)上借貸平臺,而且在她不知情的情況下,大熊已經(jīng)用她的信息,一下子貸出一年的租房款,錢款則落入中介的口袋。

同樣,劉青也發(fā)現(xiàn)自己被貸出一筆數(shù)萬元的租房款。

此前,李娜和劉青認為,在網(wǎng)貸平臺貸款,是需要付利息的。因此,每月僅是交房租的表象,讓他們在開始時相信中介所說的話:“‘分付君’只是一款交租APP。”

“我是按月交房租,為什么一下子會多出來9個月的房租未還。為什么中介只說押一付一,不提分付君是借貸平臺的事情?能不能按時還款,直接和征信掛鉤,萬一中介跑路,這些錢不就落在我的頭上了?”李娜對北青報記者表達了擔心。

北青報記者注意到,和李娜、劉青有同樣遭遇及擔心的人不在少數(shù),北京地區(qū)至少有超過200名租房者,遭遇被中介二次“轉賣”給大熊公寓,并在不知情的情況下被貸款的情況。除了“分付君”,“元寶e家”和“螞蟻白領”等網(wǎng)貸平臺,也是中介極力推薦的“交租APP”。

北青報記者還了解到,那些不愿意和大熊公寓改簽合同的租房者,目前面臨著被對方威脅“扣光押金”、更換房鎖等強行退租的遭遇。

責任編輯:林子
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